馬尾2019年首拍 世茂4.84億摘得一幅商住地

    核心提示：2月22日上午，馬尾2019年首拍，總成交價4.84億元。

    2月22日上午，馬尾2019年首拍，公開出讓馬尾快安上德村地塊的國有建設使用權，采用“價高者得”出讓方式，最終世茂（專題閱讀）成功奪得該地塊，總成交價4.84億元，樓面價約7130.51元/㎡。

　　本次土拍是馬尾首次成功出讓安置型商品房地塊，也是世茂首次進入馬尾奪地。

　　馬宗地2019-02號（馬尾快安上德村地塊）位于m9511工業(yè)園區(qū)旁，西臨104國道，東臨機場高速，地塊面積較小，周圍配套暫不齊全。從區(qū)域規(guī)劃來看，未來相應的教育資源及生活配套將逐漸完善。

　　該地塊總面積21211.68平（約31.82畝），經營性總建面約為49202.38平，曾在去年嘗試入市，是首次在馬尾推出的安置型商品房用地，卻遭到流拍，如今起始價下調800萬后再度入市。

　　按照要求，該地塊商業(yè)計容建筑面積不低于3400平且不高于6800平，須建設17325平安置型商品住房，并按照10650元/平均價銷售。此外，項目競得者應按要求實施裝配式建造。