華僑城摘得茂名歌美海東岸22萬(wàn)㎡商住地 用于發(fā)展文旅項(xiàng)目

    核心提示：3月5日，華僑城摘得茂名歌美海東岸1宗商住地，占地22.23萬(wàn)㎡，用于建設(shè)住宅、酒店、公寓及特色步行街等，并負(fù)責(zé)配建歌美海景區(qū)東公園一期。

    3月5日，華僑城（專題閱讀）（相關(guān)干貨）成功摘得位于茂名市南海片區(qū)歌美海東岸的WG2019-02地塊，占地面積22.23萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括住宅、酒店、公寓及特色步行街等并負(fù)責(zé)配建歌美海景區(qū)東公園一期。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，WG2019-02地塊坐落于茂名市南海片區(qū)、歌美海東側(cè)NH01HD-04，土地用途為商住，宗地面積22.23萬(wàn)平方米，容積率1.0-2.48，網(wǎng)上掛牌起始價(jià)為2.83億元。

　　出讓文件要求，地塊須按規(guī)劃條件要求配建一間獨(dú)立占地的不少于9班幼兒園，且建筑面積不少于1820平方米，投資額不少于250萬(wàn)元；須配建地塊內(nèi)兩條10米寬規(guī)劃道路，投資額不少于560萬(wàn)元；須配建地塊西側(cè)的歌美小鎮(zhèn)景區(qū)東公園一期，投資額不少于1.31億元，且須擁有建設(shè)運(yùn)營(yíng)國(guó)家濕地公園（含試點(diǎn)）的經(jīng)驗(yàn)；須建設(shè)一間酒店、公寓及特色步行街，其中酒店建筑面積不少于2萬(wàn)平方米。

　　據(jù)悉，2019年1月，茂名華僑城投資發(fā)展有限公司底價(jià)2.23億元摘茂名市高地片區(qū)、歌美海西側(cè)GD06NY09地塊，土地用途為住宅，宗地面積17.50萬(wàn)平方米，容積率1.0-2.5。

　　據(jù)了解，歌美海景區(qū)規(guī)劃占地約29萬(wàn)平方米，是茂名市擬打造的重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。早在2018年7月，華僑城集團(tuán)與茂名市人民政府簽訂《全面戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。其中，南海旅游島是雙方戰(zhàn)略合作的重點(diǎn)項(xiàng)目，將建設(shè)成為集主題公園、主題酒店、創(chuàng)意文化、生態(tài)旅游、特色商業(yè)等為一體的大型文旅綜合項(xiàng)目。