前2月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資12090億元 增速為11.6%超去年

    核心提示：前2月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長11.6%至12090億，增速比2018全年提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。期內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金24497億，同比增長2.1%。

    3月14日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布，2019年1-2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資12090億元，同比增長11.6%，增速比2018年全年提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　其中，住宅投資8711億元，增長18.0%，增速提高4.6個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為72.1%。

　　具體而言，1-2月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資7206億元，同比增長10.9%，增速與2018年全年持平；中部地區(qū)投資2337億元，增長8.8%，增速提高3.4個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資2400億元，增長16.8%，增速提高7.9個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資147億元，增長10.9%，增速回落6.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　1-2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積674946萬平方米，同比增長6.8%，增速比2018年全年提高1.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積466340萬平方米，增長8.3%。房屋新開工面積18814萬平方米，增長6.0%，增速回落11.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積13597萬平方米，增長4.3%。房屋竣工面積12500萬平方米，下降11.9%，降幅擴(kuò)大4.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積8926萬平方米，下降7.8%。

　　1-2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積1545萬平方米，同比下降34.1%，2018年全年為增長14.2%；土地成交價(jià)款690億元，下降13.1%，2018年全年為增長18.0%。

　　商品房銷售方面，1-2月份，商品房銷售面積14102萬平方米，同比下降3.6%，2018年全年為增長1.3%。其中，住宅銷售面積下降3.2%，辦公樓銷售面積下降15.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降13.6%。商品房銷售額12803億元，增長2.8%，增速回落9.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長4.5%，辦公樓銷售額下降6.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降9.4%。

　　1-2月份，東部地區(qū)商品房銷售面積5437萬平方米，同比下降9.7%，降幅比2018年全年擴(kuò)大4.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額6844億元，下降1.2%，2018年全年為增長6.5%。中部地區(qū)商品房銷售面積3901萬平方米，下降0.6%，2018年全年為增長6.8%；銷售額2660億元，增長6.6%，增速回落11.5個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積4368萬平方米，增長2.2%，增速回落4.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額2993億元，增長10.2%，增速回落13.2個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積396萬平方米，下降4.8%，降幅擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額307億元，下降2.4%，2018年全年為增長7.0%。

　　2月末，商品房待售面積52251萬平方米，比2018年末減少162萬平方米。其中，住宅待售面積增加117萬平方米，辦公樓待售面積增加49萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少393萬平方米。

　　除此以外，1-2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金24497億元，同比增長2.1%，增速比2018年全年回落4.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款4976億元，下降0.5%；利用外資52億元，增長3.3倍；自籌資金7279億元，下降1.5%；定金及預(yù)收款7366億元，增長5.6%；個(gè)人按揭貸款3458億元，增長6.5%。