核心提示:3月18日,融信宣布,出售上海愷泰房地產(chǎn)50%股權(quán)予綠地,總代價為10.05億元。據(jù)悉,目標(biāo)公司為融信與綠地就徐涇鎮(zhèn)會展中心成立的合營公司。
3月18日,融信中國控股有限公司發(fā)布公告稱,出售目標(biāo)公司上海愷泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%股權(quán)予綠地(專題閱讀)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,總代價為人民幣10.05億元。
據(jù)公告披露,賣方為融信全資子公司福建泰坤貿(mào)易有限公司,買方為綠地地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,目標(biāo)公司為上海愷泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,目標(biāo)公司為融信與綠地的合資公司,出售資產(chǎn)為融信持有的目標(biāo)公司的50%股權(quán)??偞鷥r為人民幣10.05億元,將于完成時由買方以現(xiàn)金支付予賣方。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解,目標(biāo)公司為融信中國與綠地就徐涇鎮(zhèn)會展中心成立的合營公司,該項目為一個位于中國上海青浦區(qū)黃金地段的商業(yè)、辦公及酒店物業(yè)項目,計劃于2018年8月完工。截止公告日,合營的徐涇鎮(zhèn)會展中心已經(jīng)完工,可售物業(yè)已全部售出并完成結(jié)算,項目公司已完成利潤分配,剩余資產(chǎn)只剩下酒店。
目前,多方已于3月15日訂立購買協(xié)議,在交易完成后,融信中國將不再持有目標(biāo)公司任何權(quán)益。
融信方面表示,集團(tuán)專注于中高端改善型住宅開發(fā),因此將持有的50%出售予綠地集團(tuán),可增加集團(tuán)的現(xiàn)金資源,以進(jìn)一步發(fā)展住宅開發(fā)業(yè)務(wù)及潛在投資機遇,符合集團(tuán)發(fā)展方針。
其董事會估計,經(jīng)扣除相關(guān)成本及開支后,出售事項所得款項凈額將約為人民幣10.05億元。該公司擬將出售事項所得款項凈額用作為物業(yè)發(fā)展行業(yè)的可能投資提供資金。