土地熱線 | 上海掛牌寶山宅地 12.23億出讓臨港浦東地塊

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    上海16.78億掛牌2宗寶山區(qū)宅地 為“城中村”改造項目

    11月29日，上海寶山區(qū)掛牌2宗地塊，為“城中村”改造項目—場中村所屬地塊，總起價16.78億元，總出讓面積3.47萬平方米，掛牌截止及現(xiàn)場競價時間2019年12月19日下午14時。

    據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，上述2宗地塊均為居住用地，其中地塊名稱為寶山區(qū)大場鎮(zhèn)上大社區(qū)W121403單元J2-08a地塊，出讓面積為7672.6平方米，容積率為1.6，地塊起價3.17億元。

    另一宗地塊名稱為寶山區(qū)大場鎮(zhèn)上大社區(qū)W121403單元K1-06a、K1-06b地塊，出讓面積為2.7萬平方米，容積率為2，地塊起價13.61億元。

    另于11月28日，上海還掛出3幅純宅地，分別位于浦東祝橋、閔行浦江和閔行馬橋，土地總面積14.76萬平方米，總起價45.06億元。3宗地塊中，起價最高的地塊為浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)核心區(qū)03單元H-5、H-14地塊，出讓面積7.65萬平方米，容積率1.4，起始價25.47億元。

    上海12.23億出讓3宗地 電建7.26億競得臨港地塊

    11月29日，上海臨港奉賢園區(qū)及浦東新區(qū)分別成功出讓1宗及2宗地塊，均以底價成交，總成交價12.23億元。

    據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，臨港奉賢園區(qū)地塊最終由中國電建地產(chǎn)集團有限公司以底價7.26億元競得；浦東新區(qū)2宗地塊則由上海東岸投資（集團）有限公司&上海建工房產(chǎn)有限公司以底價4.97億元競得。

    其中，臨港奉賢園區(qū)二期04FX-0002單元B1401地塊的出讓面積為5.45萬平方米，容積率為1.6，為普通商品房用地。

    浦東新區(qū)成交的兩宗地塊均為動遷安置房用地，地塊名稱分別為浦東新區(qū)三林環(huán)外區(qū)域PDP0-0901單元13-02地塊及14-03地塊，出讓面積分別為3.34萬平方米及1.24萬平方米，容積率均為2.5，成交價分別為3.62億元及1.35億元。

    另于11月28日，上海還成交了2宗租賃住房用地，分別位于浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)和普陀區(qū)桃浦鎮(zhèn)，總出讓面積116.4畝，總建筑面積15.8萬平方米，成交總價9.29億元。2宗地塊分別由由上海浦發(fā)租賃住房建設發(fā)展有限公司及上海普悅置業(yè)有限公司競得。

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