新鴻基、恒隆、太古聯合體入圍上海靜安商辦地 起價47億

    核心提示：新鴻基、恒隆、太古聯合體入圍上海靜安商辦地，地塊起價47億，地上建筑面積8.9萬㎡，可建設一座180米的地標辦公樓和緊鄰地鐵的地下商業(yè)。

    上海規(guī)土局1月14日公告宣布，靜安區(qū)南西社區(qū)C050401單元115-12地塊（地塊公告號：201818601）有效申請人數為3人。

　　根據該地塊出讓方式選用原則和出讓須知第九條的規(guī)定，確定該地塊采用掛牌方式出讓，以“價高者得”確定競得人，掛牌截止時間為1月24日。

　　據了解，最終入圍的3個買家分別是新鴻基（專題閱讀）（相關干貨）、恒?。▽ｎ}閱讀）及太古+世界500強聯合體。

　　觀點地產新媒體查閱出讓文件顯示，該地塊為商辦用地，東至石門一路，南至旺旺大廈，西至張家花園，北至靜安四季苑；為13號線南京西路站正地鐵上蓋，未來更會通過地下通道聯通2號線與12號線。

　　地塊占地面積9375平方米，容積率9.49，地上建筑面積8.9萬平方米，可建設一座180米的地標辦公樓以及緊鄰地鐵的地下商業(yè)。

　　地塊起拍價47.15億元，以地上面積計算樓板價為53000元/平方米；以可租商辦面積計算，樓板價僅為45400元/平方米，整個項目需要在出讓年限中全部持有。