一周要聞丨蘭桂坊百億投資西安 鄭州瑞幸咖啡已開50家

     核心提示：關(guān)于上周商業(yè)地產(chǎn)要聞，快戳進(jìn)來看~

    上周商業(yè)地產(chǎn)要聞包括：蘭桂坊百億投資西安，規(guī)模超成都、上海成內(nèi)地之最；幸福林帶或?qū)⒃俅未邿岢菛|商業(yè)；到2020年底，西安全市品牌連鎖便利店將不少于3000家；鄭州瑞幸咖啡已開50家，門店數(shù)量超過星巴克。

　　【商業(yè)地產(chǎn)要聞】

　　1、蘭桂坊百億投資西安 規(guī)模超成都、上海成內(nèi)地之最

　　2月28日上午，在陜西賓館陜西大會堂，＂西安高新區(qū)· 絲路國際金融中心蘭桂坊項(xiàng)目簽約儀式＂正式舉行。據(jù)公開消息顯示，西安蘭桂坊項(xiàng)目位于高新區(qū)CID（中央創(chuàng)新區(qū)），總投資高達(dá)100億，占地約900畝，無論是占地還是規(guī)模，都創(chuàng)造了蘭桂坊在內(nèi)地的投資之最。

　　2、幸福林帶或?qū)⒃俅未邿岢菛|商業(yè)

　　關(guān)注到最近的土拍市場，2019年2月27日，西安萬壽中路與韓森路交匯處兩塊土地被摘。被摘土地屬于黃金“二環(huán)”位置，幸福林帶規(guī)劃中的核心位置。因而關(guān)于幸福林帶的話題再次被點(diǎn)燃。

　　從所屬商圈來看，幸福林帶位于城東的核心位置。城東區(qū)域作為老牌專業(yè)市場的聚集地，新型商業(yè)的發(fā)展相對其他區(qū)域起步較晚但近兩年來，大有后來居上的趨勢，表現(xiàn)亮眼。優(yōu)質(zhì)商業(yè)在2018年仍在持續(xù)東進(jìn)，將區(qū)域商圈再向更廣闊的區(qū)域延伸。幸福林帶處于長樂路商圈與立豐商圈交匯處，地段優(yōu)越?；仡櫧陙沓菛|商圈的擴(kuò)張進(jìn)程，新開購物中心主要分布在長樂路沿線及周邊，包括立豐國際購物廣場、華東萬和城、華東萬悅城、左右里購物中心等。

　　3、西安商業(yè)網(wǎng)紅打卡地：有趣的商業(yè)空間，都做對了什么？

　　隨著互聯(lián)網(wǎng)融入到市場經(jīng)濟(jì)的各個層面，市場以前所未有的速度在發(fā)生變化。年輕的90后00后作為最有消費(fèi)潛力的主流群體，成為市場重點(diǎn)關(guān)注對象。他們有主張、有鑒別力、注重生活品質(zhì)，有更加多元的興趣愛好，對場景互動體驗(yàn)的需求開始釋放。其群體呈現(xiàn)出的休閑偏好，成為購物中心運(yùn)營的全新驅(qū)動力。

　　縱觀西安商業(yè)，不乏以創(chuàng)新場景營造消費(fèi)全新體驗(yàn)的優(yōu)秀案例。從最初的規(guī)劃建設(shè)到每一處時空的匠心創(chuàng)意，竭力為年輕群體打造場景、內(nèi)容等方面的互動，打造極致的沉浸式視覺呈現(xiàn)、極高的互動參與體驗(yàn)。本篇文章的西安部分商業(yè)場景空間打造，正是購物中心調(diào)改升級的新思路和范本。

　　4、西市城購物中心續(xù)寫大唐長安商業(yè)繁華

　　2月11日，西安市文化和旅游局最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)假期，西安重點(diǎn)旅游景區(qū)接待游客量再創(chuàng)新高，其中大唐西市（專題閱讀）接待游客94萬人次。作為古代絲綢之路的起點(diǎn)，大唐西市這個包含歷史印記的地方在今天已經(jīng)成為一個古老與時尚相交融的地方。而游客的日益增多，也意味著必須有足夠完善的商業(yè)配套與之相輔。

　　在唐長安西市原址上再建的西市城購物中心，一直被人們冠以大唐西市·西市城購物中心的標(biāo)簽，這一方面表達(dá)了西市城購物中心如今也是展示大唐西市盛唐文化、絲路文化等的重要載體之一；另一方面，作為集時尚、藝術(shù)、生活、親民于一體的全客層一站式SHOPPING MALL，西市城購物中心也是大唐西市接待眾多游客群體的重要商業(yè)配套供給端。

　　【品牌要聞】

　　1、2020年3000家？ 7-ELEVEn來了，全家、羅森也要來西安了？

　　近日，《西安市大力推進(jìn)便利店創(chuàng)新發(fā)展行動計(jì)劃》正式出臺，西安將加快引進(jìn)和培育國內(nèi)外知名便利店品牌，提升便利店服務(wù)品質(zhì)和水平，打造15分鐘便民服務(wù)圈，滿足市民多層次、多元化的消費(fèi)需求，助力西安國家中心城市建設(shè)。到2020年底，西安全市品牌連鎖便利店將不少于3000家。

　　回望西安近幾年的便利零售業(yè)市場，無論是唐久、每一天等老牌便利店，還是京東、天貓、蘇寧等代表的新零售小店，其日益擴(kuò)張的商業(yè)步伐一方面表明消費(fèi)者享有越來越便利和完善生活服務(wù)配套，但另一方面，眾多資本巨頭爭相入市，也預(yù)示著這一市場的競爭形態(tài)會不斷加劇和升級。

　　2、私人影院成新寵？鄭州商業(yè)項(xiàng)目仍以傳統(tǒng)影院為主

　　隨著消費(fèi)需求的不斷變化，電影院早已完成了從單一獨(dú)立的劇院式影院到購物中心主力店的進(jìn)化。電影院在為購物中心提供客流量、增加顧客停留時間的同時，購物中心也為電影院的票房收益提供了多元化的保障。而近年來，鄭州逐漸興起一些頗具個性的私人影院，這種私人電影院不像IMAX那樣豪華、震撼，但是可以隨意快進(jìn)、后退，不受約束。里面的空間不大，但私密性較高，這種可包場的私人影院逐漸受到90后等年輕群體的青睞。

　　3、鄭州瑞幸咖啡已開50家 門店數(shù)量超過星巴克

　　自2017年10月瑞幸咖啡第一家門店開業(yè)以來，一年多的時間瑞幸咖啡在全國25個城市已開店超過2200家。2月25日至3月3日瑞幸咖啡仍將延續(xù)“瘋狂”的開店速度，將要在全國13個城市新開21家店，其中包括鄭州的橄欖城都市廣場店。

　　4、New Look中國的門店已于2019年2月全部關(guān)閉

　　2月28日，New Look在其官方微博公布一則關(guān)于辦理預(yù)付卡退卡事宜的公告。該則公告透露，New Look在中國的門店已于2019年2月全部關(guān)閉。

　　另據(jù)英國《衛(wèi)報(bào)》消息，New Look早前提出的再融資方案已于2019年1月份通過，這意味著股權(quán)被進(jìn)一步稀釋，若債權(quán)人提出異議，管理層如果沒有更好的重組計(jì)劃方案，New Look將面臨尋求出售的困境?！　?/span>