核心提示:成都公開(kāi)拍賣(mài)金牛區(qū)茶店子版塊的一宗商住地,包括中海、保利、陽(yáng)光城、萬(wàn)科、龍湖在內(nèi)的36家房企參與競(jìng)拍,最終德商置業(yè)以1.72億元成功競(jìng)得
3月12日,成都公開(kāi)拍賣(mài)位于金牛區(qū)茶店子版塊的一宗商住地,起拍樓面地價(jià)9750元/平方米,最終成交總價(jià)為17.2億元,成交樓面價(jià)17200元/平方米,刷新區(qū)域最高樓面地價(jià)。
現(xiàn)場(chǎng)消息顯示,上述地塊吸引了包括金地、中海、保利、東原、陽(yáng)光城、萬(wàn)科(專(zhuān)題閱讀)、融信、旭輝、龍湖、招商在內(nèi)的36家房企參與競(jìng)拍,競(jìng)價(jià)十多來(lái)分鐘,溢價(jià)已經(jīng)上漲到60%,最終由成都本土房企成都德商置業(yè)有限公司成功競(jìng)得,成交樓面地價(jià)為17200元/平方米,溢價(jià)率76.4%。
觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱出讓公告,地塊位于金牛區(qū)茶店子街辦老建委片區(qū),出讓面積約49.9畝,二類(lèi)住宅用地(兼容零售商業(yè)用地),凈用地面積約3.33萬(wàn)平方米,最大容積率3,起拍樓面地價(jià)9750元/平方米。
公告提及,該地塊位于國(guó)家安全限制距離內(nèi),嚴(yán)禁作為涉外建設(shè)項(xiàng)目(含酒店)用途,參與競(jìng)買(mǎi)的主體需經(jīng)成都市涉外建設(shè)項(xiàng)目國(guó)家安全事項(xiàng)審查辦公室審查,通過(guò)后方可參與競(jìng)買(mǎi)。
另?yè)?jù)成都方面消息,在目前成都樓面價(jià)排名前三的地塊中,德商拿下金牛茶店子地塊單價(jià)17200元/平方米,與東原拿下紅牌樓地塊的單價(jià)相同,并稍高于金茂拿下武侯新城地塊的單價(jià)(17160元/平方米)。