金融街上海商辦項(xiàng)目引入豐泰地產(chǎn) 一期預(yù)計(jì)2020年竣工

    核心提示：3月13日，金融街與豐泰地產(chǎn)達(dá)成戰(zhàn)略合作，將共同建設(shè)上海融泰中心一期。項(xiàng)目一期涵蓋5棟辦公樓、零售空間及大型綠化園林，預(yù)計(jì)2020年竣工。

    3月13日，金融街（專(zhuān)題閱讀）（相關(guān)干貨）控股在上海與豐泰地產(chǎn)簽訂項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在上海靜安新核心商圈打造大型地標(biāo)綜合體一期。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，項(xiàng)目位于上海火車(chē)站北廣場(chǎng)，系金融街于2015年7月15日以88.15億元通過(guò)公開(kāi)招拍掛獲得，溢價(jià)率為50.12%，土地總出讓面積77273.7平方米，樓板價(jià)27022元/平方米。

　　據(jù)介紹，該綜合體項(xiàng)目總面積約49萬(wàn)平方米，集住宅、辦公、商場(chǎng)、文化、娛樂(lè)、休閑設(shè)施及公共綠化帶于一身。其中，辦公面積22萬(wàn)平方米，占項(xiàng)目總規(guī)模超63%，商業(yè)部分面積約6萬(wàn)平方米，占項(xiàng)目總規(guī)模的18%，項(xiàng)目將按照“金融街中心”系列高端商務(wù)綜合體來(lái)打造。

　　項(xiàng)目商辦地塊將分為二期建設(shè)，一期涵蓋5棟辦公樓、零售空間及大型綠化園林，總建筑面積約11.9萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)將于2020年一季度竣工；二期金融街融悅中心涵蓋5棟寫(xiě)字樓及6萬(wàn)平方米大型商場(chǎng)，總建筑面積約27.9萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)將于2021年第三季度竣工。

　　金融街控股表示，此次與豐泰合作的一期項(xiàng)目涵蓋4棟辦公樓，高4至18層，總建筑面積約7萬(wàn)平方。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體現(xiàn)場(chǎng)了解，金融街控股股份有限公司董事長(zhǎng)高靚表示，這是金融街控股在上海第一個(gè)具規(guī)模的綜合體項(xiàng)目，其現(xiàn)場(chǎng)公布，項(xiàng)目案名為“融泰中心”。

　　資料顯示，豐泰地產(chǎn)成立于2002年，是獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理的私募股權(quán)房地產(chǎn)投資集團(tuán)，投資遍布香港、東京、大阪、京都、上海、北京等14個(gè)泛亞核心城市，截至2018年9月30日，累計(jì)管理過(guò)去及現(xiàn)有資產(chǎn)總值逾105億美元。