業(yè)績(jī)快報(bào) | 房企銷售下滑 2月招商降七成、遠(yuǎn)洋降五成

   核心提示：第一時(shí)間呈現(xiàn)的企業(yè)成績(jī)單。

   招商蛇口2月簽約銷售25.31億元同比減近七成

   3月9日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布2020年2月銷售及近期購(gòu)得土地使用權(quán)情況簡(jiǎn)報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，于2020年2月，招商蛇口實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積11.08萬(wàn)平方米，同比減少71.33%；實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額25.31億元，同比減少69.52%。

   2020年1-2月，招商蛇口累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積55.27萬(wàn)平方米，同比減少42.16%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額144.29億元，同比減少28.18%。

   此外，自2020年1月銷售及購(gòu)地情況簡(jiǎn)報(bào)披露以來，招商蛇口近期新增3個(gè)項(xiàng)目。其中，杭州市拱墅區(qū)祥符項(xiàng)目以25.32億元獲得，公司擁有該項(xiàng)目51%的權(quán)益，地塊土地面積43，923平方米，計(jì)容建筑面積105，415.20平方米，為城鎮(zhèn)住宅用地、服務(wù)設(shè)施用地。

   弘陽(yáng)地產(chǎn)首2月合約銷售31.6億 同比下降26.5%

   弘陽(yáng)地產(chǎn)2020年1–2月實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售金額為人民幣31.60億元，同比減少26.5%；累計(jì)銷售面積為236,897平方米；平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣13,337元。

   其中，在2020年2月份的合約銷售金額為人民幣11.58億元；銷售面積為87,194平方米；平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣13,276元。

   遠(yuǎn)洋首兩月銷售65.2億 單月銷售下滑50%

   遠(yuǎn)洋集團(tuán)在2020年1月到2月的累計(jì)協(xié)議銷售額已達(dá)到約人民幣65.2億元，比去年同期下降41%；累計(jì)協(xié)議銷售樓面面積為約309,400平方米，比去年同期下降42%；累計(jì)協(xié)議銷售均價(jià)為每平方米約人民幣21,100元，比去年同期上升2%。

   其中，遠(yuǎn)洋集團(tuán)在2月的協(xié)議銷售額為約人民幣30.0億元，比去年同期下降50%；協(xié)議銷售樓面面積為約142,900平方米，比去年同期下降52%；協(xié)議銷售均價(jià)為每平方米約人民幣21,000元，比去年同期上升5%。

   世榮兆業(yè)2019年度營(yíng)收27.53億元 歸母凈利同比增10.59%

   2019年，世榮兆業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入27.53億元，同比增長(zhǎng)16.97%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約8.81億元，同比增長(zhǎng)10.59%；基本每股收益1.0883，同比增長(zhǎng)10.59%。業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的主要原因系報(bào)告期內(nèi)可結(jié)轉(zhuǎn)的商品房銷售收入增加。

   于期末，世榮兆業(yè)的總資產(chǎn)為87.07億元，同比增長(zhǎng)19.01%，歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益約31.69億元，同比增長(zhǎng)17.68%。

   時(shí)代中國(guó)去年歸母凈利增18.5% 舊改貢獻(xiàn)21億收入

   2019年，時(shí)代中國(guó)期內(nèi)業(yè)務(wù)錄得收入為人民幣424.33億元，較2018年增長(zhǎng)23.4%；利潤(rùn)為人民幣55.6億元，較2018年增長(zhǎng)15.6%。

   此外，時(shí)代中國(guó)期內(nèi)核心凈利潤(rùn)增加至人民幣58.13億元，較2018年增加27.4%；公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)達(dá)人民幣52.12億元，較2018年增加18.5%；每股基本及攤薄盈利為人民幣273分，同比增幅為13.8%。

   值得注意的是，時(shí)代中國(guó)本年來自城市更新業(yè)務(wù)的收入為人民幣21.6億元。該收入主要來自正大康地、里水洲村、水泵廠和里水草場(chǎng)。截至2019年12月31日，城市更新項(xiàng)目總數(shù)超過120個(gè)，潛在總建筑面積約4,300萬(wàn)平方米。

   寶龍地產(chǎn)2019年應(yīng)占核心盈利26.8億 同比升45%

   3月9日晚間，寶龍地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布2019年度業(yè)績(jī)報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，截至2019年12月31日止年度，集團(tuán)錄得總收入約為人民幣260.42億元，較2018年同期增加約32.9%，是由于集團(tuán)各業(yè)務(wù)分類收入均增長(zhǎng)所致。

   期內(nèi)，寶龍地產(chǎn)的年度利潤(rùn)約為人民幣60.18億元，較2018年同期上升約65.0%；公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)約為人民幣40.41億元，較2018年同期上升約42.4%；核心盈利約為人民幣43.9億元，較2018年同期上升約70.2%；公司擁有人應(yīng)占核心盈利約為人民幣26.8億元，較2018年同期上升約45.3%。

   截至2019年12月31日止年度，毛利約為人民幣94.83億元，較2018年同期增加約25.6%主要是由于地產(chǎn)銷售收入增加所致；毛利率為36.4%，較2018年同期38.5%下降約2.1個(gè)百分點(diǎn)；每股基本盈利約為人民幣100.4分，較2018年同期增加約41.5%。

   寶龍商業(yè)2019年度收入16.21億 利潤(rùn)同比增34%

   3月9日，寶龍商業(yè)管理控股有限公司發(fā)布2019年度業(yè)績(jī)。數(shù)據(jù)顯示，截至2019年12月31日止年度，寶龍商業(yè)的收入約為人民幣16.21億元，同比增長(zhǎng)約35.0%；毛利約為人民幣4.28億元，同比增長(zhǎng)31.5%；利潤(rùn)約為人民幣1.79億元，同比增長(zhǎng)34.0%。

   商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)方面，截至2019年12月31日止年度，實(shí)現(xiàn)總收入約為人民幣約13.35億元，同比增加36.3%；在管建筑面積700百萬(wàn)平方米，同比增加60萬(wàn)平方米；在管項(xiàng)目數(shù)51個(gè)，同比新增6個(gè)；合約建筑面積890萬(wàn)平方米，同比增加200萬(wàn)平方米。

   住宅物業(yè)管理服務(wù)方面，于期內(nèi)實(shí)現(xiàn)總收入約為人民幣2.85億元，同比增加29.2%。在管建筑面積1150萬(wàn)平方米，同比增加130萬(wàn)平方米；在管項(xiàng)目數(shù)51個(gè)，同比新增9個(gè)；合約建筑面積1950萬(wàn)平方米，同比增加470萬(wàn)平方米。

   佳源國(guó)際2019年收益160.7億 純利約24.6億

   于2019年，佳源國(guó)際的收益約人民幣160.7億元，同比增加18%；毛利增加16%至約人民幣52.42億元，而2018年則為人民幣45.04億元；核心凈利潤(rùn)約為人民幣23.43億元，較2018年的約人民幣19.36億元增加21%；年內(nèi)純利約為人民幣24.6億元，較2018年增加5%。

   截至2019年12月31日止年度，每股核心盈利為人民幣59.44分，同比增加20%；每股基本盈利為人民幣52.03分。截至2019年及2018年12月31日止年度，集團(tuán)的毛利率維持穩(wěn)定在33%。


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