業(yè)績(jī)快報(bào) | 正榮2019年實(shí)現(xiàn)收益325.6億 永旺收入95億港元

   核心提示：第一時(shí)間呈現(xiàn)的企業(yè)成績(jī)單。

   正榮地產(chǎn)2019年實(shí)現(xiàn)收益325.6億元 溢利增長(zhǎng)38.6%

   3月29日，正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布截至2019年12月31日止全年業(yè)績(jī)。于2019年度，正榮地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)收益325.6億元，同比增長(zhǎng)23.1%；年內(nèi)溢利為30.9億元，同比增長(zhǎng)38.6%。核心純利為29.0億元，同比增長(zhǎng)42.7%。

   觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，2019年里，正榮地產(chǎn)進(jìn)一步深化全國(guó)六大區(qū)域布局，年內(nèi)共新增41幅土地，總建筑面積約560萬(wàn)平方米，新增土儲(chǔ)權(quán)益比提升至73%。于2019年12月31日，正榮地產(chǎn)土儲(chǔ)達(dá)2615萬(wàn)平方米，分布于全國(guó)30個(gè)城市，其中74%位于一、二線城市。

   2019年里，正榮地產(chǎn)多次發(fā)債，于2019年12月31日，正榮地產(chǎn)凈債務(wù)與權(quán)益比率為75.2%，短期借貸占總借貸比例為34.2%。

   與此同時(shí)，正榮地產(chǎn)董事會(huì)建議派發(fā)末期股息每股0.1港元。關(guān)于2020年，正榮地產(chǎn)的合約銷(xiāo)售目標(biāo)定為1400億元。

   鑫苑服務(wù)去年收益5.34億 管理建面約3700萬(wàn)平米

   3月28日，鑫苑物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，截至2019年12月31日止年度的總收益，同比上年度約3.93億元增加約35.8%至約5.34億元。

   鑫苑服務(wù)表示，截至2019年12月31日止年度的公司擁有人應(yīng)占溢利由上年同期約0.76億元增加6.8%至約0.81億元。

   于2019年12月31日，該集團(tuán)物業(yè)管理服務(wù)的合約建筑面積約為3700萬(wàn)平方米，較2018年12月31日約2630萬(wàn)平方米增長(zhǎng)約40.7%。

   據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，鑫苑服務(wù)截至2019年12月31日止年度的毛利較上年同期約1.33億元增加約51.0％至約2.02億元，毛利率約37.8%與上年同期約34.0%相比，按年提升3.8個(gè)百分點(diǎn)。

   其中，物業(yè)管理服務(wù)的毛利率約為21.6%，較2018年的約20.7%增加約0.9個(gè)百分點(diǎn)；增值服務(wù)的毛利率約為68.9%，較2018年的約67.6%上升約1.3個(gè)百分點(diǎn)；交付前及咨詢(xún)服務(wù)的毛利率約為49.7%，較2018年的約49.8%稍為減少約0.1個(gè)百分點(diǎn)。

   其中，物業(yè)管理服務(wù)的毛利率增加乃主要由于平均物業(yè)管理費(fèi)增加及有效的成本控制；增值服務(wù)的毛利率增加乃主要由于自公用區(qū)域資源管理服務(wù)及公用事業(yè)費(fèi)支付服務(wù)所產(chǎn)生的收益大幅增加，而由于規(guī)模經(jīng)濟(jì)，有關(guān)該等服務(wù)的銷(xiāo)售成本增幅相對(duì)較小。

   太陽(yáng)城集團(tuán)2019年總收入約6.12億元 毛利同比降近6成

   觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：3月29日，太陽(yáng)城集團(tuán)控股有限公司發(fā)布公司2019年未經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)。根據(jù)公告顯示，太陽(yáng)城集團(tuán)2019年總收入約為6.12億元（人民幣，下同），較2018年同比下降22.8%；毛利約為9991.80萬(wàn)元，較2018年下降57.8%；公司擁有人應(yīng)占年內(nèi)虧損約14.84億元；每股基本虧損22.26分。

   據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，2018年，太陽(yáng)城集團(tuán)總收入約為7.93億元，毛利約為2.37億元，公司擁有人應(yīng)占年內(nèi)虧損約14.59億元，每股基本虧損人民幣23.85分。

   財(cái)務(wù)方面，于2019年12月31日，集團(tuán)物業(yè)、廠房及設(shè)備約3億元，較2018年增漲2.98億元；銀行結(jié)余及存款2.53億元，較2018年增加了1.61億元；流動(dòng)資產(chǎn)凈值增加至9.48億元，資產(chǎn)總值減流動(dòng)負(fù)債為1.13億元。

   永旺去年收入下跌約2%至94.94億港元 今年要擴(kuò)大開(kāi)設(shè)新店數(shù)量

   3月27日，永旺(香港)百貨有限公司公布2019年度全年業(yè)績(jī)。據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查悉，永旺去年全年?duì)I業(yè)收入為94.94億港元，同比減少1.88%；毛利率下跌1.1%調(diào)整至29.9%；公司控股股東權(quán)益應(yīng)占年度虧損1.89億港元，同比擴(kuò)大3.4倍。

   其中，香港零售業(yè)務(wù)方面，截至2019年12月31日，永旺在香港合共經(jīng)營(yíng)65間店鋪。而同期，香港業(yè)務(wù)的收益同比下跌3.2%至42.39億港元，利潤(rùn)錄得虧損港幣1.15億港元。

   內(nèi)地零售業(yè)務(wù)方面，截至2019年12月31日，永旺在中國(guó)內(nèi)地合共經(jīng)營(yíng)33間店鋪。而同期，內(nèi)地業(yè)務(wù)的收益同比下跌0.8%至52.55億港元，利潤(rùn)錄得虧損港幣8060萬(wàn)港元。

   展望2020年，永旺提出，在香港會(huì)對(duì)核心店鋪之一的屯門(mén)店實(shí)施大型改裝工程；進(jìn)一步提高自家品牌產(chǎn)品的銷(xiāo)售占比，改善整體毛利率；轉(zhuǎn)換物流倉(cāng)庫(kù)，并強(qiáng)化與物流服務(wù)供貨商的合作，從而增加庫(kù)存流轉(zhuǎn)；為加強(qiáng)Living Plaza業(yè)務(wù)的成長(zhǎng)速度及擴(kuò)大其收益能力。

   在內(nèi)地，則將擴(kuò)大開(kāi)設(shè)新店數(shù)量(預(yù)計(jì)為7間)，開(kāi)設(shè)以GMS為主的新店，并挑戰(zhàn)在廣州市內(nèi)落實(shí)開(kāi)設(shè)小型超市的主導(dǎo)戰(zhàn)略；透過(guò)擴(kuò)大中國(guó)TOPVALU的開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售數(shù)量，強(qiáng)化與其他品牌的差異及加強(qiáng)利潤(rùn)；計(jì)劃在內(nèi)地推展香港發(fā)展順暢的“iC innercasual”專(zhuān)門(mén)店及“HóME CóORDY”專(zhuān)門(mén)店，并擴(kuò)大美容相關(guān)的店鋪。


   本文轉(zhuǎn)載來(lái)自：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)，如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)聯(lián)系原作者，如涉及版權(quán)問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系：echr@echr-China.com