樓觀察 | 和裕200余棟精裝別墅明年交房 長實(shí)愛海頌兩周售198伙
核心提示：值得關(guān)注的樓市風(fēng)景，精心篩選的項(xiàng)目資訊。
和裕地產(chǎn)發(fā)布“北京莊園”新品牌 200余棟精裝別墅明年交房
10月30日，和裕地產(chǎn)于北京順義舉辦“法國Pierre - Yves Rochon大師新作”發(fā)布會，并于會上正式發(fā)布“北京莊園”高端別墅新品牌。
據(jù)悉，該項(xiàng)目位于北京順義區(qū)趙全營鎮(zhèn)，建筑面積26.4萬平方米，容積率0.6，總體規(guī)劃為200余棟精裝獨(dú)棟別墅，將于2020年8月交房。
值得注意的是，該項(xiàng)目附近為首創(chuàng)住宅項(xiàng)目，一街之鄰即同為和裕地產(chǎn)旗下的商住項(xiàng)目尚峯壹號，以及自住商品房項(xiàng)目潤景園。
“我們要在產(chǎn)品上得到客戶的認(rèn)可，得到客戶圈層的認(rèn)可，得到社會的認(rèn)可......”和裕地產(chǎn)總裁樊明珠表示，（母公司）運(yùn)通集團(tuán)旗下業(yè)務(wù)涉及高端豪車和高端地產(chǎn)，對高凈值客戶做了很多研究，并在流通領(lǐng)域獲得了成功。在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上，北京莊園對于和裕地產(chǎn)亦是一個(gè)新挑戰(zhàn)——目前北京樓市上流行的法式建筑其實(shí)是意式建筑，并沒有真正的法式宮廷建筑?！拔覀兩踔翞榭蛻襞涮椎搅送肟?、牙簽。”
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，北京莊園1棟別墅1個(gè)億的起價(jià)曾掀起了北京高端地產(chǎn)市場的激烈討論。和裕地產(chǎn)方面則表示，該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念是“為別墅閱歷豐富者而生”，且精裝交付在別墅市場較少。
公開資料顯示，和裕地產(chǎn)在北京已開發(fā)林肯公園、林肯時(shí)代、君安國際、空港國際等18個(gè)項(xiàng)目，開發(fā)面積逾400萬平方米，主打高端地產(chǎn)，均為現(xiàn)房精裝交付。
長實(shí)愛海頌兩星期內(nèi)共售198伙 套現(xiàn)約19.6億港元
長江實(shí)業(yè)助理首席經(jīng)理(營業(yè))何家欣表示，集團(tuán)與市建局合作的住宅項(xiàng)目“愛海頌”自開售起兩星期內(nèi)共售出198個(gè)單位，套現(xiàn)約19.6億港元。項(xiàng)目原價(jià)加推五號價(jià)單，推售88間兩房單位，面積介乎474-487尺，折實(shí)后尺價(jià)介乎16000-20097港元。第三輪銷售會于11月2日開始，銷售176個(gè)單位，其中112個(gè)單位以先到先得形式發(fā)售，另有64個(gè)單位以招標(biāo)方式出售。
愛海頌位于九龍長沙灣海壇街，提供876伙，其中兩房單位有658伙（75%），實(shí)用面積由474至507方呎；三房單位有218伙（25%），全為套房及儲物室間隔，實(shí)用面積由695至785方呎；其中11伙是連天臺特色戶。
海昌海洋公園茂名項(xiàng)目啟動 擬投60億打造海洋公園、康養(yǎng)小鎮(zhèn)
10月24日，海昌海洋公園聯(lián)合廣東萬旅集團(tuán)，舉辦了茂名浪漫海岸二期浪漫小鎮(zhèn)和海昌海洋公園項(xiàng)目啟動儀式。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，海昌海洋公園是浪漫海岸二期工程，同時(shí)也作為打造國家級旅游度假區(qū)和茂名旅游亮點(diǎn)的重點(diǎn)工程。整個(gè)項(xiàng)目用地約700畝，并引進(jìn)海昌海洋公園集團(tuán)合作建設(shè)擬投60億元人民幣共同打造海洋公園、康養(yǎng)小鎮(zhèn)。
據(jù)悉，海昌海洋公園控股有限公司是亞洲最大、世界第二大的海洋主題公園投資運(yùn)營商，目前已在全國十座城市擁有十一家大型主題公園。
資料顯示，茂名海昌海洋公園位于浪漫海岸西北部，以海昌海洋公園為核心，挖掘海洋文化，規(guī)劃南海秘境酒店、海昌體驗(yàn)式海洋樂園、浪漫小鎮(zhèn)、海絲主題溫泉酒店、夢幻漁港燈光秀等特色項(xiàng)目，集海洋科普、海洋生物互動、表演娛樂、主題度假、特色美食、文創(chuàng)休閑、海上運(yùn)動等于一體的海洋主題文化旅游綜合體。
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