土地?zé)峋€ | 杭州蕭山26.58億掛一宅地 深圳前海9.33億商地被收回

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    杭州蕭山26.58億掛牌1宗純宅地 樓面起價(jià)2萬元/平米

    近日，杭州蕭山區(qū)掛出1宗純宅地，起價(jià)26.58億元，將于2020年1月20日上午出讓。

    該宗蕭政儲出[2019]47號地塊，即蕭山區(qū)市北東單元原F-09住宅用地，出讓面積53163平方米，容積率不大于2.5，建筑面積為132907平方米，建筑高度不大于60米，住宅不小于24米。

    該地塊起價(jià)26.58億元，樓面起價(jià)20000元/平方米；上限總價(jià)34.48億元，上限樓面價(jià)25944元/平方米；毛坯最高均價(jià)為34000元/平方米，毛坯最高單價(jià)37400元/平方米。

    根據(jù)出讓條件，該地塊須配建6646平方米（5%）公租房；配套服務(wù)用房（含配套商業(yè)）總建筑面積不大于地上總建面的10%，不小于2%；配建不少于1500平方米的社區(qū)配套用房（管理服務(wù)900平方米，養(yǎng)老服務(wù)600平方米，沿地塊東北角設(shè)置。

    深圳前海9.33億商業(yè)地因欠繳地價(jià)款被收回 建面5.5萬平

    12月20日，深圳市規(guī)劃和自然資源局南山管理局發(fā)布公告，擬對欠繳9.33億元地價(jià)款的深圳市飛馬國際供應(yīng)鏈股份有限公司依法作出解除出讓合同，收回土地使用權(quán)的處罰。

    該地塊為T107-0014宗地，位于南山區(qū)后海中心區(qū)，規(guī)劃為商業(yè)用地，土地面積3411平方米，建筑面積約5.5萬平方米。

    該公告指出，直至近期，飛馬國際仍未在合同規(guī)定期限內(nèi)繳清地價(jià)款。南山管理局積極主動開展收繳工作，但飛馬國際未予履約。南山管理局依據(jù)法律法規(guī)及原合同書的約定擬解除出讓合同，收回土地使用權(quán)，并已按程序上報(bào)南山區(qū)政府，待審議后將開展處置工作。

    肇慶大旺120畝商住地二度流拍 8.4億再掛牌2宗商住地

    12月20日，廣東肇慶市大旺高新區(qū)計(jì)劃出讓的一宗商住用地因無人報(bào)價(jià)而流拍，本次為第二次流拍。

    據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該地塊編號DW2019-22，位于南部商務(wù)區(qū)大旺大道西面、文德八街南面地段，出讓面積79812.25平方米，最大容積率為3.2，最大計(jì)容建面255,399.2平方米（兼容零售商業(yè)用地和餐飲用地，兼容的建筑面積不能超過總建筑面積的10%）。

    地塊起價(jià)9.58億元，樓面起價(jià)3751元/平方米，以“價(jià)高者得”的方式確定競得人，競買保證金為人民幣2.9億元。

    值得注意的是，該地塊于今年7月26日第一次掛牌，8月22日撤銷出讓，此次重新出讓，起拍價(jià)從9.59億元降至9.58億元。

    另外，同樣于12月20日，肇慶新區(qū)掛牌2宗商住地，宗地總面積17.8萬平方米，總建面46.1萬平方米，總起價(jià)8.4億元，將于2020年1月9日進(jìn)行網(wǎng)上拍賣。

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